もっと理解を深めたい。くらしのセイリを知ることで見える新たな選択肢。
もっと理解を深めたい。くらしのセイリを知ることで見える新たな選択肢。
残置物撤去の特徴
不動産売却・賃貸の準備を、ワンストップで。 「残置物撤去」から、その先のします。
不動産を売却・賃貸に出す際、最大の壁となるのが室内に残された家財（残置物）の処分です。くらしのセイリは、単なる不用品回収業者とは異なり、残置物の中から価値あるお品物を適正に見極め撤去にかかる費用を削減します。売却査定に耐えうる「空の状態」へ仕上げることはもちろん、残された物の市場へと橋渡しすることで、次の所有者様へバトンを繋ぎます。不動産の引き渡し準備でお困りの方は、ぜひ私たちにご相談ください。
▼ 不動産売却・賃貸のご相談
売却や賃貸借契約に向けて家の中を空にする必要がある場合、家財の撤去を丸ごとお引き受けします。一つひとつ丁寧に仕分けを行い、価値あるものは資産化することで、撤去にかかる費用を最小限に抑えながら、スムーズな引き渡しをサポートいたします。
不動産売却を成功させるためには、物件をすっきりと見せることが重要です。数千点の資産を扱ってきたノウハウを活かし、残置物の中から適正な市場価値がある品を確実に見つけ出します。撤去費用を抑え、不動産売却の収益性を高める賢い整理をお手伝いいたします。
「空き家が遠方でなかなか片付けに行けない」というお悩みも、私たちにお任せください。ご家族様の代わりに現地へ伺い、進捗を写真や報告書で細やかに共有しながら、不動産査定に耐えうる「空の状態」まで責任を持って代行いたします。
「不動産会社から急かされているが、どこから手を付ければ…」
物件売却のために家を空にするよう指示されたものの、残置物の量が膨大で途方に暮れています。不用品回収業者に見積もりを頼んでも高額で、本当に適正価格なのか判断できません。
「価値があるか分からない物を、一括で捨ててしまうのは抵抗がある」
古い家具や道具がたくさん残っており、中には価値があるものも混ざっていそうです。しかし、時間がなく調査する余裕もないため、泣く泣くすべて処分することになるのかと悩んでいます。
「遠方に住んでおり、撤去作業の立ち会いに何度も通うのが困難」
不動産売却のために実家を片付けたいのですが、遠方のため何度も足を運ぶことができません。鍵を預けて任せられる安心な業者を探しています。
その残置物のお悩み、すべてくらしのセイリが解決します！
私たちはただの撤去業者ではありません。残置物をデータ化・精査し、売却価値を生むものと処分すべきものを明確に切り分けます。「ゴミとして処分」を前提としないため、他社よりも圧倒的にトータルコストを抑えることが可能です。
くらしのセイリのサービスについて
不動産売却の準備で見つかるお品物は、ただの不用品ではないかもしれません。不動産の売却や賃貸に出す際、残置物の処分は避けて通れない作業です。しかし、すべてを「処分」として業者に任せてしまう前に、プロの目で「価値」を確認させてください。実家に眠る品々の中には、国内外の市場で高く評価される宝物が混ざっていることが多々あります。私たちは、単に室内の荷物を運び出すだけではありません。そのお品物を資産へと変えることで、撤去費用の負担を軽減し、不動産売却の収益性を高めます。安易な廃棄処分による後悔を避け、親御様が大切にされてきた品々の価値を最大限に活かす。「賢い残置物撤去」を、私たちくらしのセイリがお手伝いいたします。
本・写真集・専門書
- 写真集 / アート・デザイン本
- 各種専門書 / 教材・参考書
- 趣味の雑誌・バックナンバー
音楽・映画・メディア
- レコード / EP盤
- DVD / ブルーレイ / CD
- レーザーディスク
フィギュア・模型・玩具
- フィギュア / ソフビ / 模型
- 未組立プラモデル
- レトロ玩具 / トレカ
カメラ・楽器・音響機材
- 一眼レフ / レンズ / 双眼鏡
- ギター / 鍵盤楽器 / 管楽器
- アンプ / スピーカー等の音響機材
工具・DIY・プロ資材
- 電動工具（マキタ等）
- DIY道具全般
- 職人工具 / 特殊測定器
スポーツ・アウトドア用品
- キャンプ用品 / テント / 釣り具
- ゴルフバッグ / クラブ
- 各種スポーツギア
骨董品・美術品
- 掛け軸 / 掛軸
- 茶道具 / 華道具
- 絵画 / 彫刻 / 工芸品
ブランドバッグ・宝飾品
- ブランドバッグ / 財布
- 高級腕時計
- 金・プラチナ / アクセサリー
生活家電・小型家電
- 液晶テレビ / PC周辺機器
- キッチン小型家電
- 季節家電（高級モデル等）
記念コイン・切手・金券
- 記念硬貨 / メダル
- 切手シート / 古切手
- テレホンカード / 各種金券
ゲーム・デジタル雑貨
- レトロゲーム機・ソフト
- 最新ゲーム機・周辺機器
- その他デジタルガジェット
贈答品・記念グッズ
- 企業ロゴ入り記念品（希少品）
- キャラクターノベルティ
- その他、価値不明の旧品
私たちの強みとお客様に提供するサービス
不動産売却を円滑にする「残置物撤去」と資産化のワンストップ対応
「物件を売却したいが、室内の残置物をどう片付ければいいか分からない」というオーナー様のお悩みに応えます。通常の撤去業者とは異なり、私たちは残置物の中から価値ある品々を適正に選別し、国内の市場へ橋渡しいたします。単なる廃棄処分ではなく、お品物を価値ある「資金」へと変えることで、撤去費用の負担を大幅に軽減し、不動産売却の収益性を高めます。
「二束三文」では終わらせない。市場価値に基づく確実な利益還元
一般的な残置物撤去業者による「一括処分」では、本来価値のあるお品物までゴミとして処理され、費用だけが嵩んでしまうことが多々あります。くらしのセイリは、確かなデータに基づき「市場の競り（オークション）」へ直接繋ぐことで、残置物に含まれる『本当の価値』を掘り起こします。売却益を最大化することで、撤去コストを最小限に抑える、賢い不動産整理を追求いたします。
空き家や売却予定の不動産に放置されている残置物の中に眠る「売れる価値」を見逃しません。
私たちは幅広いカテゴリーの商品を取り扱い、それぞれに適した市場へ届ける販売サービスを展開しています。その経験を残置物の整理にも活かし、他社では見落とされがちな古道具、専門機材、コレクション品などにも対応。一点一点に眠る価値を見極めながら、残置物を適切な販売先へつなげ、不動産売却や次のステップに向けた資金づくりを支えます。
仕分けから配送・清掃まで丸投げOK。不動産引き渡しと＋αの還元
不動産会社へ引き渡すための「残置物ゼロ」の状態をスピーディーに作り上げます。当日の丁寧な搬出はもちろん、出品・配送・トラブル対応まで全て丸投げでOK。遠方にお住まいの方でも鍵をお預かりして作業可能です。ご家族様や所有者様は、不動産の売却手続きや新しい生活の準備に集中していただけます。
POINT: 残置物撤去サービスのポイント
私たちが大切にしているのは、すべてをただの「処分」として処理することではありません。不動産売却や賃貸準備の過程で見つかる品々の中から、次の方へ繋ぐべき『価値あるお品物』を丁寧に選別することです。お部屋の残置物撤去や搬出作業は、もちろんすべて私たちにお任せいただけます。その上で、資産化（オークション代行）については、専門市場で需要がある一定の基準を満たしたお品物を中心に選定。廃棄物として処分する量を最小限に抑え、不動産売却の準備期間を短縮しながら、整理に伴う経済的なご負担を大幅に削減いたします。ただ片付けるだけでなく、次の暮らしや次世代へと価値を循環させることが、くらしのセイリの残置物撤去です。
ご利用の流れ
お家の構造、環境、物量に合わせて効率的に作業から完了まで実施致します
くらしのセイリでは捨てるも物でも細かく分別し、価値があり資産化できそうな物はカテゴリーに分けて適切な管理を実施。そして、お客様のご都合に合わせて完了期日までに全力で取り組みます。
お問い合わせ
お電話・LINE・フォームからお気軽にご相談ください。
現地見積り
専門スタッフが現地を訪問し、会計明朗、正確な総額をご提示致します。
作業着手
丁寧な搬出・回収作業を行います。資産化の還元により、最終的な費用を最小限に抑えます。
POINT: くらしのセイリの上手な使い方とは？
「他社で見積もりを取ったが、この撤去費用で本当に良いのか？」という方は、ぜひくらしのセイリを「残置物整理の専門セカンドオピニオン」としてご活用ください。 不動産会社から指示された撤去作業であっても、片付けの考え方は業者によって大きく異なります。他社の撤去費用が安く見えたとしても、室内に眠る「売れる価値」を見落とされてしまっては、トータルで見ると大きな損失となってしまいます。処分のみが必要な不用品は信頼できる回収業者様に、そして「価値があるかもしれない」「次の方へつなぎたい」というお品物は、くらしのセイリにお任せください。私たちが一つひとつ丁寧にデータ化し、最適な市場へつなぐことで、撤去にかかるトータルコストを大幅に引き下げます。私たちは部分的なお手伝いや、他社様との比較見積もりも喜んでお受けいたします。「本当に捨てるべきもの」と「価値として還元できるもの」を明確に分けることで、不動産売却や賃貸準備の収益性を高め、後悔のない「賢い残置物撤去」を実現しましょう。
料金について
残置物の撤去費用は、家財の量や搬出経路、お部屋の状況によって一つひとつ異なります。私たちは、一律料金で一括処分を押し付けるようなことはいたしません。不動産売却や賃貸のご予定を尊重し、必ず事前に現地を拝見した上で、撤去と資産化を最適に組み合わせた明確なお見積もりを提示いたします。お見積もり後のキャンセルも自由ですので、不動産会社様への引き渡し準備として、まずは一度ご相談ください。
くらしのセイリの残置物撤去は、単なる「ゴミの撤去」ではありません。室内にあるお品物を正確にデータ化し、価値あるものを循環させる「資産化」の仕組みによって、不動産売却に必須の「空の状態」を最小コストで実現します。
【処分のみ】整理に特化して、とにかくスッキリさせたい場合
こんな時に：
破損や汚れが激しいもの、再利用が困難なお品物ばかりを、最優先で片付けたい場合。
仕組みと費用：
不用品整理のプロとして、搬出から適正な廃棄まで一括でお引き受けします。お見積もりに基づいた作業費用のみで、お部屋を最短で空にします。
💡 くらしのセイリの品質：
不要なオプションや追加費用は一切ありません。「今すぐ空間を確保したい」というご要望に、適正価格で迅速にお応えします。
【資産化 ＋ 処分】費用を抑えながら、丸ごと整理したい場合
こんな時に：
片付けるお品物の中に、価値のあるものと、処分すべきものが混ざっている場合。
仕組みと費用：
お預かりしたお品物をプロの目で仕分け。価値あるものは「資産化（売却）」に回し、その収益を当日の処分費用から差し引くことで、実質的なお支払い負担を大幅に軽減します。
[ 当日の処分費用 ] − [ 資産化による相殺 ] ＝ その場での実質ご負担額
コストを抑えつつ、効率よく片付けたい方に最も選ばれているスタンダードなプランです。
【資産化のみ】他社で処分される品から、価値あるものだけを預けたい場合
こんな時に：
不用品の処分自体は他社に依頼するが、その中に「まだ価値があるかもしれないもの」が含まれており、捨ててしまうのは惜しいと感じる場合。
仕組みと費用：
処分業者様が搬出する前に、くらしのセイリが先行して「資産価値のあるお品物」を厳選・回収（お預かり）いたします。
[ 資産化による売却利益 ] − [ 当社規定の手数料 ] ＝ お客様への還元金
処分費用を他社に払う一方で、私たちはその中から「資産」を抽出して利益をお戻しします。「ゴミとして捨てる予定だったものから現金が生まれる」という、賢いお片付けを実現するための専門的アプローチです。
① 「ゴミ」ではなく「資産」を見極め負担を軽減します
他社では全て一括で廃棄処分されてしまうような品々でも、私たちは丁寧に確認し、市場の需要とマッチングさせます。価値ある品を正確に選別して市場へ流通させることで、撤去費用の負担を軽減し、不動産売却の収益性を高めます。
② データ管理による、透明性の高い整理プロセス
個人の感覚に頼るのではなく、システムによる厳密なデータ管理を行っています。残置物の状態・管理番号・流通先を全てデータ化。整理の行方を明確に記録・報告することで、不動産売却や賃貸における「残置物処理の透明性」を確保し、スムーズな取引をサポートいたします。
③ 信頼第一の契約体制。強引な撤去はいたしません
不動産売却において、所有者様との信頼関係は不可欠です。強引な撤去や不透明な追加請求は一切いたしません。契約内容を明確にご説明し、オーナー様が納得された場合のみ作業をお引き受けいたします。遠方からのご依頼でも鍵をお預かりして、責任を持って「空の状態」へ仕上げます。
対応エリア
くらしのセイリでは、東京都・神奈川県・埼玉県の3県全域を対象にサービス提供を行っています。ご実家丸ごとのお片付けから、お部屋の一角にある数点のみの整理で、規模に関わらずどの地域でも喜んで対応いたします。近くのエリアに対象の市町村があるか、以下から選択してご確認ください。
東京都（全域対応）
【東京23区】
神奈川県（全域対応）
よくある質問
くらしのセイリに寄せられるよくある質問をまとめました。その他、気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
はい、十分にあり得ます。当日は撤去作業費用として一度ご精算いただきますが、その後お預かりしたお品物が市場で高く売却できた場合、その利益を後日お客様へ還元いたします。室内から価値あるお品物が多く見つかった場合、撤去費用を大きく上回る金額が戻ってくるケースもございます。
売れ残ってしまったお品物は、事前の取り決めに従ってお客様へご返品するか、私たちへ正式に所有権を移行して適切に整理するという流れとなります。売れ残ったからといって、後から高額な追加請求やペナルティが発生するようなことは一切ございませんので、どうぞご安心ください。
全く問題ございません。長年放置された空き家や残置物の状態のままで拝見いたします。私たちは撤去後に1点ずつ丁寧に清掃を行い、適正な流通ルートへ繋ぐノウハウを持っております。「まずは中を綺麗にしないと…」と無理をされる前に、まずはそのままの状態でお任せください。
大歓迎です！「お荷物の搬出は他社に依頼するが、価値がありそうなものだけくらしのセイリに預けて資産化したい」というご相談も多く承っております。他社様との併用や部分的なご依頼も喜んでお受けいたしますので、お気軽にご相談ください。
いいえ、費用は1円もかかりません。完全現地見積もり制をとっており、出張費・査定費・お見積もり書の作成まで全て無料です。強引な勧誘なども一切ございません。ご納得いただけるまでご検討いただけるよう、契約条件についても事前に丁寧にご説明しております。
はい、喜んでお伺いいたします。東京都・神奈川県・埼玉県の3県であれば、全域が正規対応エリアです。エリア内であれば移動コストなどを理由に追加料金をいただくことはございませんので、安心してお見積もりをご依頼ください。
活用事例
賃貸退去や物件売却に伴う、残置物撤去の事例をご紹介します。
物件売却前の残置物一括撤去。市場価値のある品を資産化して総額を圧縮
不動産売却に伴う残置物撤去です。物件を引き渡す期限がある中で、「捨てるには惜しい品」と「処分すべき品」を即座に仕分け。工具や楽器など専門市場で需要がある品は資産化し、売却利益を撤去費用から差し引く形で精算しました。撤去総額を抑えたい売主様に選ばれている手法です。
賃貸マンション退去時の残置物整理。コレクションを資産化し実質コストを削減
賃貸退去に伴う撤去依頼。趣味性の高いコレクション類は、ただ廃棄するのではなく専門の販路へ。ゴミとして処分費用を払うはずだった品が資産に変わることで、結果的に撤去の持ち出し費用を大幅に軽減できました。スピーディーな退去が求められるケースで有効な判断です。
退去期限直前の残置物撤去。適正な分別で処分コストを最小化
退去期限が迫ったアパートにて、資産価値のない残置物の一括撤去を実施。再販が不可能な劣化品が中心でしたが、現場で細かく分別を行うことで、廃棄量を最小限に抑えました。どんぶり勘定な見積もりではなく、物量と処理コストを正確に算出し、オーナー様の負担を最小限に抑えた事例です。
解体現場の残置物撤去。価値ある品だけを抽出し、撤去費用の原資に
解体工事を控えた物件での事例です。解体業者が対応する「廃材・木製品」とは別に、価値を判断すべき「専門品」のみを弊社が担当。専門的な流通ルートを通すことで、単なる残置物処分では得られない販売益を創出。解体費用や撤去費用の原資を確保するための戦略的判断です。
不動産売却の残置物撤去。家電・雑貨等の資産価値を抽出し迅速に物件を空室へ
物件引き渡し前の残置物撤去。資産価値があるものとないものが混在していたため、一括査定を実施。売却益が見込める品はすべて資産化し、即座に売却することで現金化。ゴミとなる不用品と明確に区分することで、最短スケジュールで物件を空室状態に仕上げました。
空き家物件の残置物撤去。老朽化した家財の適正処理
長期間放置された空き家の残置物撤去。物件の老朽化に伴い、家財も再販ルートに乗せることが困難な状態でした。そのため、資産化の提案はせず、撤去効率を最優先。正確な物量計算を行い、追加料金が発生しないよう誠実な総額提示で、オーナー様の手間を一切かけずに物件をクリアにしました。
【ご参考】間取り別・処分費用の目安
※お品物の量、搬出ルート、仕分け状況によって1点ずつ計算するため、あくまで最低ベース料金の目安となります。
- 単身赴任や一人暮らしの退去に
- 家具・家電数点＋生活ゴミ少々
- 最短即日でのスピード回収が可能
- 荷物多めの単身・同棲解消などに
- 大型家財の複数一括処分
- 仕分けにより資産化対象が出やすい規模
- ご家族での引越しや買い替えに
- 複数のお部屋の家財をまとめて撤去
- ブランド家具などは資産化にも対応
- マンションの退去・生前整理などに
- お部屋一軒分の荷物を丸ごと片付け
- 物量があるため仕分けのメリット大
- ご実家の片付け・本格的な遺品整理に
- 一戸建て・複数階の残置物を一括撤去
- ★オークション（資産化）の還元率大
- 閉店・移転に伴う法人様の片付け
- 事務机、店舗什器、厨房機器など
- マニフェスト発行・適正処分対応
「買取以上、自己売却未満」の仕組みを、
あなたの暮らしにも。
遺品整理やご自宅のお片付けでお困りではありませんか？
ただ捨てるだけ、ただ安く買い叩かれるだけの片付けから卒業し、流通管理で価値を最大限に引き出す「くらしのセイリ」へご相談ください。
「買取以上、自己売却未満」の仕組みを、
あなたの暮らしにも。
遺品整理やご自宅のお片付けでお困りではありませんか？
ただ捨てるだけ、ただ安く買い叩かれるだけの片付けから卒業し、流通管理で価値を最大限に引き出す「くらしのセイリ」へご相談ください。